Aujourd’hui, il est devenu difficile de trouver un logement à Conakry, en Guinée, surtout pour les célibataires. Dans une interview avec Diallo Ibrahim, le gérant de Loundou Groupe Service (LGS), une entreprise spécialisée dans l’immobilier et les services de construction, il explique que cette situation est due à une demande beaucoup plus élevée que l’offre, entraînant une hausse des prix. De plus, la cherté de la vie contribue également à cette difficulté.
Pour les célibataires, il peut être plus difficile de trouver un logement en raison de certaines pratiques culturelles, mais chez LGS, ils n’interdisent pas aux célibataires d’avoir une maison, à condition qu’ils soient solvables et respectent les règles.
Les agences immobilières sont souvent accusées de contribuer à la hausse des prix des loyers et des avances, mais Diallo explique que LGS ne sert pas simplement d’intermédiaire, mais prend un engagement dans un mandat de gestion immobilière avec les propriétaires pour assurer la sécurité et l’entretien des bâtiments. Ils n’ont donc aucun intérêt à augmenter les loyers et cherchent plutôt à trouver des prix raisonnables pour les appartements.
Le prix des locations devrait être fixé selon une procédure avec des calculs bien définis, mais ce n’est pas le cas en Guinée, où chacun fait ce qu’il veut. LGS entretient de très bons rapports avec les propriétaires de maisons, et Diallo souligne que les règles et les contrats qui les lient assurent la responsabilité de chacun.
Enfin, la mesure fixant l’avancement du loyer à 3 mois est désormais respectée par la plupart des agences immobilières, qui publient rarement des annonces demandant plus de trois mois d’avance et deux mois de caution.
LGS est une entreprise dûment installée en Guinée, avec des locaux et des certifications en règle. Ils ont gagné la confiance de leurs clients en étant sérieux dans leur travail et en respectant les règles.
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